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抵押办理流程是怎么样的

办理抵押贷款的流程:
1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。
2、签订合同。
3、发放贷款。
4、贷后检查。
5、按期还款。
6、贷款结清。

抵押贷款具体需要什么手续

抵押贷款
1、所需证件:身份证、户口簿、结婚证、房产证
2、选择银行:工商、招商、建行、农行等,首选工商。目前基准利率为年息6%,会有上浮,各银行上浮10%至30%不等,差不多年息在6%至7%左右。
3、贷款步骤:①、评估公司前往你家中评估房产价格 ②、提交自己的贷款证件、资料 ③、银行审核通过,下发批贷函 ④、前往建委进行抵押登记 ⑤、银行放款 大概步骤如上,其余细节银行会告知。
4、贷款金额:一般而言贷款金额是评估公司最后评估值的7成(评估100万实贷出70万),有企业会加成。
5、这是纯粹的个人房产抵押,如果是企业的贷款还需要企业的证件,诸如营业执照、税务证、组织机构代码证、企业年流水等。
6、其他疑问请追问

抵押贷款怎样办理?

主要是看你打算办理什么类型的抵押贷款了,抵押物是什么?


你可以用下列物品作为抵押物:
(1)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。  
(2)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。  
(3)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款。  
(4)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。  
(5)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款。  
(6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。


抵押贷款申请资料:
信贷业务申请书;  
借款人和抵押人最近一期的财务报表;  
借款人和抵押人董事会决议;  
抵押人出具的信贷担保承诺书;  
抵押物权属证明及保险凭证;  
银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;  
用款计划及还款来源说明;  
与借款用途有关的业务合同。


参考资料:

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文章名称:《抵押办理流程是怎么样的》
文章链接:http://www.niulian.cc/wealth/loan/9198.html
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