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房子商业贷款能改成公积金贷款吗

各地规定不同
有些地方可以申请商业贷款转公积金贷款
有写地方不行。
但都可以申请公积金账户余额冲还贷款。

商业贷款能转到公积金贷款吗?

1、商业贷款能转到公积金贷款。
2、借款人须满足以下条件:按时足额缴存公积金一年以上;原贷款银行同意,且没有不良还款记录;房屋产权证应已办出。
商业贷款转公积金贷款,只能申请纯公积金贷款,原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由借款人自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息。组合贷款中的商业部分必须全部转为公积金贷款,商业贷款余额超过转公积金贷款额度的部分,由借款人自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原商业贷款本息。
3、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
4、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款可行吗

可行,但是得符合条件才可以。

已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。

个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:

1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;

3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;

4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。

所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。

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文章名称:《房子商业贷款能改成公积金贷款吗》
文章链接:http://www.niulian.cc/wealth/loan/9256.html
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